La panne de la construction de logements neufs, qui s’est poursuivie au deuxième trimestre, contraint les promoteurs à chercher d’autres sources de revenus pour préserver leur activité.

Entre avril 2022 et mars 2023, les réservations de logements neufs auprès des promoteurs ont chuté de près de 40% à 18.000, selon les statistiques du ministère de la Transition écologique.

Les causes de cette crise sont connues : d’une part, la remontée rapide des taux d’intérêt, qui entame le pouvoir d’achat des emprunteurs; d’autre part, la hausse des coûts de construction, qui se répercute sur les prix de vente.

La diminution, annoncée par le gouvernement, des aides à la construction neuve, avec la suppression programmée de la niche fiscale Pinel et le recentrage des prêts à taux zéro, inquiète aussi le secteur.

Dans ce contexte, les promoteurs accusent le coup.

Les réservations de logements neufs ont plongé de 36% chez Vinci, alors que les autres filiales du géant du BTP (construction, énergies, autoroutes…) affichent une santé de fer.

Même tendance chez Bouygues, où le chiffre d’affaires de la branche immobilier a reculé de 14% au premier semestre.

source : https://www.mysweetimmo.com/2023/08/26/immobilier-comment-les-promoteurs-affrontent-la-crise-de-limmobilier-neuf/