CARNON (34130) Vue imprenable sur le Port. Accès aux restaurants et commerces à pied. à seulement 10 minutes à pied de la plage.
Situé entre Carnon et Palavas et permet un accès très rapide à l'autoroute pour Montpellier comme au Tramway menant à Port Marianne en 15 minutes.

Découvrez cette **opportunité rare** : Un T2 meublé avec une vue sur le Port de Carnon.
Il est plébiscité par les locataires comme par les airbnb.

Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée de 8 étages avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux exposé OUEST ; donnant accès à la terrasse offrant une vue agréable sur le Port. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes.

Idéal pour une **résidence principale** ou un **investissement locatif* Réf 1535. DECLIC IMMO 34
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo
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Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 133. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an.