En Exclusivité chez Déclic Immo : Une Opportunité Exceptionnelle à La Tranche-sur-Mer
Venez découvrir cette perle rare au cœur des commerces de La Tranche-sur-Mer : un superbe appartement en duplex de 45 m², entièrement meublé et équipé.

Disposition et Équipements
Étage du Bas :
Un séjour lumineux de 22 m² avec deux fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer
Une cuisine entièrement équipée et meublée
Une entrée accueillante et des WC indépendants

Étage du Haut :
Accessible par un charmant escalier en colimaçon
Deux chambres confortables, chacune avec une vue magnifique sur la mer
Une salle de bain bien agencée
Un grand placard offrant un espace de rangement supplémentaire

Avantages de la Résidence
Sécurité : Résidence privée et sécurisée
Loisirs : Piscine chauffée avec une vue splendide sur la mer
Commodités : Parking résidence disponible

Caractéristiques supplémentaires
Cet appartement peut accueillir jusqu'à 6 personnes, idéal pour des séjours agréables en famille ou entre amis.

Pour les investisseurs, cet appartement offre un excellent potentiel locatif avec une valeur locative estimée entre 115 € et 250 € par nuit.

La Tranche-sur-Mer offre, le long de ses 14,7 km de sable fin :

un centre aquatique,cinq spots de surf permettant aux débutants comme aux plus confirmés de s'adonner aux plaisirs de la glisse. L'un des spots de surf les plus prisés est la plage de la Terrière. un plan d'eau de six hectares pour l'initiation à la voile, un centre nautique avec une aire de rinçage pour le matériel
huit postes de secours.,des équipements de mise à l'eau comme un « tiralo » et un « hippocampe » pour les personnes à mobilité réduite
des zones de mouillages (430 corps-morts dont 39 équipés (passage à la journée))
Pêche :
La pêche à pied (coquillages et crustacés : pétoncles, palourdes, huîtres, bigorneaux, crevettes, crabes, etc.)
La pêche en mer (dans les eaux maritimes : mulets, bars, dorades, soles, etc.)