Exclusivité
Agréable appartement T1 bis en duplex, situé dans le centre de Bordeaux entre la place de la Victoire et la place Nansouty, dans une rue calme à proximité des commerces et des transports en commun (bus, Tram & gare Saint-Jean).

Au 1er étage et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement T1 bis de de 20m2 loi carrez (23,3m2 au sol) est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une petite chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud.

Un local à vélos ainsi qu'une cour sont également disponibles au sein de la copropriété.
Petite copropriété avec faibles charges.

Emplacement idéal pour un étudiant dans le centre de Bordeaux, avec les universités, facultés ainsi que le Lycée Bremontier accessibles à pied.
La place de la Victoire, le marché des Capucins et tous les commerces sont également à proximité.
Plusieurs solutions de transports en communs sont accessibles autour de l'appartement :
- Accès à la gare Saint-Jean en 15min à pied
- Tram ligne B, arrêt "Saint-Nicolas" ou "Victoire"
- Bus lignes 1, 5, 11, 15 & 20

Idéal investissement locatif (étudiant).
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24.


DPE : E
Réf 2034. DECLIC IMMO 33
Annonce proposée par MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 459,05 €.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires)