À vendre immeuble de rapport à Châtellerault à deux pas du centre-ville, de ses commerces, médecins, écoles, arrêts de bus et autres commodités.

Ce bien a été entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes : double vitrage, digicode, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville et isolation des combles.

Composé de 6 appartements (2 T1 au RDC, 2 T2 au 1er étage et 2 T2 au 2ème étage), chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels, simplifiant la gestion des charges.

Revenus mensuels d’environ 2600 € avec des locataires sérieux,taxe fonciére 2023 :2510€

À noter : Un seul propriétaire, pas de copropriété ni de syndic.

Cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs.

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Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an.