INVESTISSEZ dans une opportunité unique, idéalement située sur le boulevard Chasseigne, au pied du centre-ville de Poitiers.
Cet immeuble de caractère se compose de 5 appartements et d’un local commercial, offrant une rentabilité immédiate et des perspectives de valorisation intéressantes.

Cet ensemble immobilier sur 3 niveaux, se compose ainsi :

RDC : Local commercial et un appt T3

ETAGE 1 : palier, 2 appt T2

ETAGE 2 : palier, 2 appt T2

ANNEXES : Cave, cour privative, local de stockage, local vélo

TECHNIQUE : Chauffage individuelle électrique, interphone, compteurs eau/élec pour chaque lot + communs, VMC centrale, menuiseries double vitrage + phonique côté route, taxe foncière 3652 €, toiture en bon état (à nettoyer).

A PREVOIR : Certains logements pourraient nécessiter un rafraîchissement pour augmenter l’attrait commercial.

Chaque appartement dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une penderie.

REVENUS : Revenus annuels d’environ 33 000 €, faible coût de gestion et l’ensemble des logements est loué.

N’attendez pas ! Étudions ensemble cette opportunité rare.
Contactez-moi pour discuter de votre projet d’investissement et découvrir tous les avantages de cet immeuble.

Honoraires : 4,68 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 € et 3 507 € par an.