Spécial investisseur, immeuble qui se situe à 6min de la gare et 7min de l'aéroport, proche de toutes commodités.

Il se compose au rez de chaussée de 2 appartements T2 d'environ 26m² à rénover, une chaufferie, un bureau, une entrée avec un escalier pour accéder à l'étage.
A l'étage un couloir dessert 5 chambres, un WC et un coin douche, travaux à prévoir.

Différent travaux ont été réalisé en 2022, installation d'une pompe à chaleur Air/Eau, toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage, la façade et des travaux de toiture.
Raccordé au tout à l'égout.

Idéalement situé dans un rayon de 600m vous avez accès a différent services enseignement, transport, santé...

Réf 2572. DECLIC IMMO 16
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo
- EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME


Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (228 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € par an.