A10 à environ 10 min, POITIERS à environ 15 min et le FUTUROSCOPE à moins de 10 min, profitez d’un emplacement stratégique avec de nombreux services à proximité.
Idéal pour un artisan ou une profession libérale, activité professionnelle nécessaire.

BUREAUX : espace bureau, salle de réunion, cuisine, salle d’eau, WC et un garage.

HABITATION (possibilité d’aménagement en bureaux) : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, trois chambres, un dressing, salle d’eau, WC, porche couvert et terrasse.

EXTÉRIEUR : terrain clos de 2 772 m² environ, portillon, grand portail d’accès, cour enrobée avec contours pavés, jardin arboré. Zone calme et facile d’accès.

TECHNIQUE : double vitrage, chauffage au sol gaz de ville, poêle à granulés et radiateurs électriques à l’étage. Raccordement au tout-à-l’égout, taxe foncière d’environ 2 400 €, fibre internet disponible.

Quelques finitions à prévoir, à juger ensemble sur place.

VISITES sur rendez-vous, contactez-moi pour plus d’informations.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an.