Niveau | Pièce | Surface |
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Longere
SAUZE VAUSSAIS (79190)
- 147 m²
- 5 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 753 m²
Longère en pierre à fort potentiel d'une surface d'environ 147m² dans un hameau au calme situé à MELLERAN entre CHEF-BOUTONNE et SAUZE-VAUSSAIS.
Ce bien se compose :
RDC : une véranda, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et wc séparé, un salon avec cheminée insert à bois et son parquet d'origine ainsi qu'une salle à manger.
ETAGE : une mezzanine d'environ 20m² (offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire) ainsi que deux grandes chambres dont l'une avec coin wc et lavabo.
EXTERIEUR : une cour close et sans vis-à-vis faisant un coin cocooning avec son barbecue encastré dans le mur ainsi qu'un local technique, plusieurs dépendances et un préau attenant à la maison. Un parking et un terrain non attenant se trouvent en face de la maison. Un puits en commun complète ce bien.
TECHNIQUE : assainissement individuel récent, cheminée avec insert fonctionnel et chauffage au fuel, menuiseries PVC triple, double vitrage avec volet roulant et bois simple vitrage l'étage, chauffe-eau thermodynamique, toiture récente.
LES + : idéal pour la création de gîte, agrandissement de la longère, environnement calme.
En bref, un bien à fort potentiel.
Vous l'aurez compris, ce bien mérite une visite...
Réf 2139. DECLIC IMMO 79
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFIN Coralie - 06 12 20 96 24 - coralie.raffin@declic.immo
- EI - RSAC N° 912 509 296 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 6,33 % TTC inclus charge acquéreur (79 000 € hors honoraires)
Notre barème d'honoraires
* Honoraires : 6.85% TTC inclus charge acquéreur (73 000 € hors honoraires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 025.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)
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