Maison de campagne d'environ 140 m2 avec de beaux espaces

Située dans un village à 7 km de Bonneuil Matours dans un lieu dit de Archigny
16 km de Chauvigny
22 km de Châtellerault

Sans vis-à-vis
Au calme

Maison avec de la pierre, elle se compose ainsi :

Véranda chauffée de 13 m2 donnant sur le terrain

Au rez de chaussée:

Pièces de vie de 51m2 : cuisine équipée-aménagée ouverte, salon, salle à manger

Une belle chambre de 19 m2 avec sa salle d'eau et une autre pièce pouvant servir de chambre / bureau ou dressing disposant d'un accès à l'extérieur (pouvant meme être proposé à la location courte durée)

WC et une salle de bain de 5m2

Au premier étage une grande mezzanine mansardée de 14 m2

Puis un palier avec les toilettes et 2 chambres mansardées de 13 et 14m2 avec poutres apparentes, vue sur champs de paturage

Cave 7m2
2 Grands garages de 74 m2 au total et 4 petites dépendances de 43 m2 au total

Terrain arboré de 955 m2 m² env. sans vis à vis

Deux systèmes de chauffage fonctionnels, chaudière bois et chaudière feul et un insert dans le salon
Fosse sceptique à revoir
Adoucisseur

Travaux : Prévoir raffraichissement et assainissement

Consommations énergétiques D: 209 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) C : 15 kg éqCO2/m².an

Réf . DECLIC IMMO 86
Annonce par DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo
RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)