SOUS COMPROMIS
Venez découvrir cette maison de caractère de 165m2, située dans le HAUT BOULIAC, à proximité du bourg, des commerces et des écoles et à 15 minutes du centre de Bordeaux.

Vous serez séduit par ses prestations anciennes conservées (pierre de taille, parquets et cheminées), ainsi que le cadre de son jardin verdoyant.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon salle à manger avec cheminée permettant d’accéder à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert une buanderie et un wc.
Un escalier en bois permet d’accéder à l’étage, composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains, un wc et un bureau.

L'extérieur se compose d'un agréable jardin arboré et piscinable de 900m2 env.
Un garage ainsi qu’un abri bois complètent l’ensemble.

Accès à la gare Saint-Jean en 15 minutes.
Transports en commun à proximité immédiate vers le centre de Bordeaux (ligne de bus 25).

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24.

DPE D
Réf 2081. DECLIC IMMO 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (668 270 € hors honoraires)