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- 178 500 € *

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Maison bourgeoise

LE GOND PONTOUVRE (16160)

Charmante Maison en Pierre à Gond-Pontouvre - Le charme de la pierre et de l'ancien !

Vous recherchez une maison pleine de charme et de caractère à deux pas d'Angoulême ? Cette magnifique demeure en pierre de 134 m² mérite le coup d'oeil. Vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cette propriété, qui allie le charme de l'ancien (pierre, parquet, cheminée) avec de beaux espaces.

Caractéristiques principales :

134 m² de Surface habitable : Cette spacieuse maison offre un espace généreux pour vous et votre famille.

Pierre Apparente : Le charme de cette maison est amplifié par la beauté de la pierre apparente, qui confère à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.

Trois Chambres, dont une Suite Parentale : Cette maison dispose de trois chambres, dont une grande suite parentale. Vous profiterez d'un espace personnel généreux pour vous détendre et vous ressourcer. Les deux premières chambres se situent au premier étage, avec une salle de bain sur le même niveau.

Un jardin de ville ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. C'est l'endroit idéal pour savourer vos matins et vos soirées en plein air.

La maison offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour la décoration et peut-être la cuisine, pour faire de cette maison votre vrai chez-vous.

Cette maison en pierre incarne l'élégance et le charme d'antan, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour créer un espace de vie moderne. Elle est idéale pour les amateurs de maisons authentiques, à la recherche d'une résidence de caractère.

Emplacement de Choix : La maison est idéalement située au Gond-Pontouvre, à seulement deux km de la gare d'Angoulême et offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison en pierre au charme incontestable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 2456. DECLIC IMMO 16
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD Vincent - 06 37 55 53 12 - vincent.bernard@declic.immo
- EI - RSAC N° 843 987 306 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 300 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700,00€ et 2 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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