Exclusivité DECLIC IMMO
Venez découvrir cette maison à rénover de 80m2 située à proximité immédiate du bourg de Cénac et à 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean.

C’est une agréable maison de plain-pied composée d’une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage attenant.
Le garage peut être transformé afin de créer une 3ème chambre.

L’espace extérieur se compose d’un agréable jardin clos de de 1000m2 env. avec une terrasse et une abri de jardin. .
Le terrain est piscinable et offre la possibilité de construire 82 m2 de plus sur la parcelle. Combles aménageables ou surélévation possible.

Le quartier est très calme.
Tous les commerces de Cénac sont accessibles en moins de 2 minutes en voiture (écoles, pharmacie, épicerie, médecin, boulangerie et restaurants).
Transport disponible à proximité pour rejoindre le centre de Bordeaux (ligne de bus 403).

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sylvie Consolini au 06.26.29.20.40.

Réf 2073. DECLIC IMMO 33
DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CONSOLINI Sylvie - 06 26 29 20 40 - sylvie.consolini@declic.immo - EI - RSAC N° 483 765 830 Ville du greffe : BORDEAUX
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires) Réf 2073. DECLIC IMMO 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHAUD Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo
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