Maison de village d'environ 200m², se situe à 10km de Civray et 12km de Ruffec où l'on trouve toute commodités.
Cette charmante propriété offre une maison familiale dans un environnement calme et paisible. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, coin WC avec douche et arrière-cuisine, suivie d'une cuisine aménagé équipée et d'un grand séjour avec un poêle a bois, ces deux pièces très lumineuses avec leur baie vitrée qui donne accès direct à la terrasse.
Dans le séjour une mezzanine où l'on a un bureau et une chambre, ensuite 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC séparé.
Magnifique extérieur avec une cour en gravier lavé donne accès a une cuisine d'été aménagée équipée attenante à la maison, face a celle-ci une grange d'environ 100m² rénovée qui sert de garage, atelier et rangement, on a aussi une cave.
La propriété sur une superficie de 8700m² de terrain, offre en plus un jardin clôturé, une serre, un hangar d'environ 144m² et un parking.
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur et une partie a le chauffage au sol.
En façade une pergola de 6*2.5 avec un store électrique. Aucun travaux n’est à prévoir.
Idéalement situé a 10min des commerces de proximités, école tout niveau, gare, hôpital...
Si vous cherchez un endroit calme et isolé, venez la découvrir elle est pour vous

Réf 2362. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo
RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) DPE : C