Maison de ville à proximité tous services et commerces, à quelques minutes du centre-ville, entretien et aménagements suivis, surface habitable 117 m².
Une entrée donnant sur une pièce principale de 30 m² avec accès à la cuisine aménagée d'une belle surface, un coin salon de 15 m² composent le rez-de-chaussée.
À l'étage, 2 chambres de 15 & 16 m² et une troisième pièce de 7 m² (bureau; chambre d'appoint....), une salle d'eau de 10 m² complète ce niveau.
Retour au rez-de-chaussée, une cour extérieure carrelée de 25 m² avec un portail double battants qui permet l'accès facile à un petit véhicule, une dépendance/atelier + un BBQ en pierre à dispo dans un angle de cet espace.
Ouvertures PVC double vitrage, volets bois battants parfait état, toiture entretenue au fil des années. Chauffage gaz, chaudière de marque -2 ans.
Habitable immédiatement sans travaux, également intéressant pour investisseur.
DPE : D
Réf 2318. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo
RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (169 600 € hors honoraires)