Maison familiale d’environ 185 m² habitables, restaurée en 2003 et en très bon état général, située sur un terrain entièrement clos de 4040 m² sur la commune de Barro à 5 minutes de Ruffec.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

Un grand salon/séjour/cuisine ouverte de 50 m², lumineux, avec deux chauffages électriques récents et une baie-vitrée pour plus de lumière naturel

Une chambre de 12 m²

Une salle d’eau de 4,80 m²

Une buanderie de 9,50 m²

Un WC séparé de 1 m²

A l'étage se trouve:

Quatre chambres de 14,80 m², 13,50 m², 12,80 m² et 21 m²

Une salle de bain de 5,50 m²

Un deuxième WC séparé de 1 m²

Un dégagement de 12,70 m²

Chaque chambre est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une mézzanine et toutes la maison est en double vitrage PVC

Demi-niveau :

Une pièce de 20 m² (type studio), idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre d’amis

Extérieurs :

Terrain de 4040 m², entièrement clos

Deux bâtiments annexes de 20 m² chacun, parfaits pour le stockage ou un atelier

Le mode de chauffage est électrique, avec une installation récente.


Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € par an.