Venez découvrir cette maison lumineuse située aux portes d'Angoulême sur la commune de Soyaux, proche des commerces et des commodités.
Implantée sur un sous-sol total et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette batisse rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre !

A l'étage, laissez-vous séduire par :
• Un grand séjour/salon, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
• Une cuisine moderne et équipée, où préparer de délicieux repas sera un plaisir.
• Trois chambres confortables avec placard dont une avec dressing, pour un espace nuit optimisé.
• Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.

Le rez-de-chaussée vous offre :
• Une suite parentale supplémentaire, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour créer un espace dédié.
• Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
• Un garage spacieux de plus de 70 m², idéal pour vos véhicules, atelier ou rangements.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix :
• Un jardin clos et arboré, magnifiquement entretenu, invitant à la relaxation et aux jeux en plein air.
• Un charmant petit bassin pour une touche de sérénité.
• Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts de cette propriété :
• Rénovation complète et récente
• Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
• Agencement fonctionnel et agréable
• Extérieurs soignés avec piscine
• Situation géographique idéale (à compléter selon la localisation réelle)

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Coup de cœur assuré !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)
Réf 2688. DECLIC IMMO 16
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME