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- 477 000 € *

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Maison

GAVARNIE (65120)

Au coeur de la vallée de Gavarnie Gèdre, à l'entrée d'un village avec des commerces,sur un grand terrain plat de de plus d'1 ha avec la rivière en contrebas, cette maison familiale saura séduire les amoureux de la montagne.
Idéale pour une maison familiale ou un investissement locatif.

Composée d'une pièce de vie avec une belle cheminée, une cuisine ouverte équipée,2 chambres en RDC, 2 salles d'eau et 2 WC séparés.A l'étage 2 chambres,un bureau et un grenier aménageable. Cette maison n'attend plus que vous.
Assainissement individuel aux normes.

Située à 15 minutes de la station de ski de Gèdre-Gavarnie accessible avec navette gratuite, des thermes de Luz St Sauveur,, aux pieds de nombreux cirques (Gavarnie, Troumouse et Estaubé) et point de départ de nombreuses randonnées. Venez découvrir le charme de cette maison.

Accessible en train depuis la gare de lourdes située à 45 minutes.

Vendue en partie meublée, idéal pour résidence familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires  Bien meublé.

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 670,00€ et 3 650,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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