Sous compromis
Exclusivité - Venez découvrir cette charmante Arcachonnaise de 77m2 située dans le quartier recherché de la Hume à Gujan-Mestras.

Vous serez séduit par sa façade typique du bassin d’Arcachon et son emplacement idéal en centre-ville et à proximité de la plage.

Cette maison de plain-pied est composée d’une entrée, d’un salon salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et équipée.
L’espace nuit se compose de 2 chambres ayant chacune leur salle de bains et leur WC. L’une des deux chambres possède également un dressing.

L’espace extérieur se compose d’un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 550m2 avec une terrasse de 60m2 exposée sud.
Le terrain est piscinable.

Une annexe indépendante de 14m2 est également présente sur la parcelle. Sa rénovation complète permettrait d’envisager la création d’une 3éme chambre ou d’un bureau.

La maison se situe à proximité immédiate des commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie...).
La plage de la Hume et le port de plaisance sont à 10min à pied.
La gare de la Hume est à 5min à pied.
Accès à l’autoroute A660 vers Bordeaux en 5 minutes en voiture.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sylvie CONSOLINI au 06 26 29 20 40.

Réf 2048. DECLIC IMMO 33 - DPE : F
Annonce proposée par CONSOLINI Sylvie - 06 26 29 20 40 - sylvie.consolini@declic.immo
RSAC N° 483 765 830 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (401 913,88 € hors honoraires) Réf 2048. DECLIC IMMO 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHAUD Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo
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