Au coeur du bourg dynamique de LE GUERNO, avec son ambiance village des plus agréables et ses nouveaux commerces, maison de 2008 avec ses 5 chambres sur un terrain de 830 m² cloturé et paysagé.
Cette contemporaine impeccable et bien tenue s'ouvre sur une entrée avec placards, suit un lumineux séjour-salon avec son pêole à bois, s'ensuit sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec accès direct sur une terrasse Plein Sud.
Coté nuit et toujours de plain pied, une chambre et sa salle de bain avec son water-closet.
Une buanderie-atelier avec accés par la cuisine vous permettra aussi de stocker vélos et planche pour le bord de mer proche .

L'étage desservi par un bel escalier offre un degagement confortable pour accèder aux quatre agréables chambres et leur salle d'eau et un water-closet indépendant .
Coté Techniques: maison en tout à l'égout, construite sous ardoises naturelles, double vitrage, volets électriques,salles d'eau recentes et de plus un récupérateur d'eau de 5000l pour usage domestique et un portail électrique avec entrée bitumée.
Une terrasse carrelée Plein Sud avec vue sur le jardin fleuri et arboré .


DE PLUS CE TERRAIN DE 850m² se situe en zone Constructible du PLU de la commune.
Possibilité agrandissement ou autre.
Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL LE GUERNO SAINT DOLAY BEGANNE RIEUX TEHILLAC MORBIHAN SUD Tel 06 59 21 15 75 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville Prix Honoraire de Vente Inclus : 370 800€ Prix Hors Honoraire de transaction : 360 000 € Forfait 10 800 € TTC intégralement à la charge de l'Acquéreur Notre grille d'honoraires.
Réf 520. DECLIC IMMO 56
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