Magnifique maison proche de la Tremblade avec de belles prestations. Située sur Les Mathes, proche des plages avec une vue lointaine du séjour et de la terrasse, cette maison devrait vous séduire

secteur calme sans nuisances particulières. Commerces à pieds. Royan est à 20mn en voiture et La Palmyre à 4km.

Entre le Rdc et l'étage, vous y retrouverez 5 CHAMBRES (dont SUITE PARENTALE et dressing au RDC + une autre chambre et sdb), un bureau, une salle de jeu (ou de sport, atelier, ou autre), 3 SALLES D'EAU ou de bains en tout, 4 WC, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie. Garage 2 voitures avec grenier, CAVE, grand ATELIER pour bricoler et ranger ses outils, grande pièce en rez de jardin (cuisine d'été, ou autre), jardin. Pas de vis à vis.

la partie technique est présente également : climatisation reversible, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, adoucisseur, double vitrage, cheminée avec insert.
terrain piscinable. Taxe foncière 1300€ environ.

IMPORTANT ! Nos honoraires étant à charge acquéreur, vous ne payez pas de frais de notaire sur ceux-ci !! c'est un gain non négligeable pour vous.

Disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.






Réf 5593. DECLIC IMMO 17
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES


Honoraires : 4,53 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € par an.