Au cœur du Marais Poitevin dans un environnement préservé, venez découvrir ce bien d’une surface habitable de 74m².

Situé à environ 20 min de Fontenay le Comte, 30 min de Niort et 45 min de La Rochelle et à proximité d'une boulangerie, bar/tabac/restaurant, épicerie, pharmacie, poste, salon de coiffure, école.

Ce bien se compose :

RDC : un salon/séjour, cuisine, salle d’eau et wc.

ETAGE : 3 chambres dont une avec balcon.

EXTERIEUR : terrain d’environ 400m² clos et arboré, une terrasse, un local de rangement (vélo...) ainsi qu’un préau permettant d’y loger un véhicule.

TECHNIQUE : électricité de 2014, isolation comble de 2014, chauffage électrique de 2014, chauffe-eau 150l, fosse septique fonctionnelle à remettre aux normes.

Les + : le calme, le port à proximité (idéal pour organiser vos escapades en barque).

Un achat idéal pour un premier investissement, pour du locatif ou encore une maison secondaire.

Vous l’aurez compris, vous recherchez un bien se trouvant dans un écrin de verdure, il ne vous reste plus qu’à programmer une visite.

DPE : E
Réf 2227. DECLIC IMMO 79
Annonce proposée par GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo
RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires)