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Découvrez cette superbe maison complètement rénovée, située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des écoles, commerces et du bourg de Mouilleron-le-Captif.

Caractéristiques principales :
* Pièce de vie lumineuse de 40 m², incluant :
Une cuisine moderne entièrement meublée et équipée avec îlot central
Un salon et un séjour spacieux, disposant d'une climatisation réversible mais également d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur : parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis
* 4 chambres confortables, dont une suite parentale offrant un espace privé idéal
Un terrain clos avec terrasse et dépendance, assurant tranquillité et intimité

La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir (denière rénovation importante - 4 ans)

À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison alliant confort, modernité et situation idéale à Mouilleron-le-Captif.

Située à seulement quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon, Mouilleron-le-Captif permet de bénéficier des commodités de la ville tout en profitant du calme d'une commune plus petite. Vous avez ainsi accès rapidement aux centres commerciaux, services administratifs, et activités culturelles de la ville voisine.
Mouilleron-le-Captif est réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, avec des espaces naturels propices aux balades en famille, au sport, ou à la détente. C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
La commune offre une vie associative riche, avec de nombreuses activités pour tous les âges : clubs sportifs, événements culturels, festivités locales. Ce dynamisme permet de s'intégrer facilement dans la communauté locale.
Mouilleron-le-Captif dispose d’écoles de qualité, ce qui en fait une ville idéale pour les familles. Vous y trouverez aussi des infrastructures modernes, comme des terrains de sport, des parcs, et des équipements publics bien entretenus.
À environ 30 minutes en voiture, les plages de la côte vendéenne sont facilement accessibles pour des escapades en bord de mer. Vous pourrez ainsi profiter de la mer tout en vivant à l’intérieur des terres.
Grâce à son emplacement stratégique près des grands axes routiers, Mouilleron-le-Captif est bien desservie et permet un accès facile aux grandes villes environnantes, tout en évitant les tracas du trafic urbain.
Ces atouts font de Mouilleron-le-Captif un endroit idéal pour vivre, que ce soit pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d’un cadre de vie tranquille et agréable.


Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an.