Maison individuelle située au cœur de COULOMBIERS à seulement 10 mins environ de POITIERS SUD et proches des commerces, écoles, médecins et autres commodités.

RDC : salon, salle à manger, cuisine équipée-aménagée, WC et une buanderie.

ETAGE : Palier + dressing, 2 chambres et une salle d’eau avec WC.

ANNEXES - EXTERIEUR : Cour privative de 25 m² environ, atelier et un garage.

TECHNIQUE : Année de construction estimée : 1900, chauffage électrique (radiateurs 2018), menuiseries double vitrage (2017), toiture en bon état, remaniement possible, combles isolés (2017), taxe foncière 2023 : 604 €, raccordé au tout à l’égout.

À NOTER : Fissure apparente en façade : Mouvement entre maison (dalle bétonnée) et le garage (sans dalle bétonnée). Avis artisans rassurants et traitée en sept. 2024.
Maison située le long de la RN10, large trottoir, faible nuisance sonore dans la maison grâce à la qualité des menuiseries.

VIDEO : n’hésitez pas à demander la vidéo de présentation par SMS/mail.

Maison charmante et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Honoraires TTC charge vendeur