EXCLUSIVITE DECLIC IMMO
A Roullet-Saint-Estèphe, Longère Charentaise entièrement rénovée de 224m² avec jardin clos de murs. (surface au sol 248m²)
Cette longère vous permets de vivre de plain pied; elle se compose d'un grand salon avec insert de 45m², une cuisine équipée et une salle à manger donnant accès au jardin. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec pierres apparentes, une salle de bain et WC.
L'étage est divisé en 2 parties; une salle de jeux de 56m² d'un côté et 3 chambres, un bureau, une salle d'eau de l'autre.
Cette maison a été rénovée entièrement (couverture, électricité, isolation, système de chauffage, assainissement et décoration). Elle bénéficie de prestations de qualité et beaucoup de cachet grâce aux poutres anciennes et pierres apparentes.
Le jardin est clos de murs, vous bénéficiez d'un auvent en pierre permettant de garer 2 véhicules, d'une grange d'environ 80m² ainsi que d'un four à pain rénové et fonctionnel.
Cette propriété est située dans un environnement calme en campagne.
La commune de Roullet-Saint-Estèphe bénéficie de tous les services et commerces de proximité (arrêt de bus pour l'école à proximité de la maison)
A 20 minutes de la gare d' Angoulême, 30 min de Bordeaux et 2h de Paris en TGV.
Disponible à partir du 16 Juillet 2023.
DPE : D (avant rénovation)
Nouveau DPE en cours
Réf 2312. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)