Agréable maison contemporaine d'environ 146 m² érigée sur deux niveaux, avec vie de plain-pied avec un agréable jardin piscinable.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour muni de baies vitrées. On y trouve également une arrière cuisine/buanderie avec rangements et point d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son dressing aménagé, ainsi qu'un wc avec lave-main.

A l'étage un grand palier permettant d'aménager un coin bureau dessert trois chambres, chacune dôtée de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une double vasque et un wc indépendant.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et les baies vitrées ainsi que la fenêtre de la cuisine sont munies de volets roulants éléctriques. Le reste des fenêtres possède des volets battants en PVC. La maison est reliée au tout à l'égout.

A l'extérieur, un jardin avec une grande et agréable terrasse en bois exotique permet de profiter des beaux jours ; on y trouve aussi un garage ainsi qu'un carport.
La propriété est clôturée et possède un portail éléctrique.

La maison se situe à environ 10 minutes de Saintes et 25 minutes de Cognac. Le charmant village dans lequel elle se trouve des commerces de proximité, dont une boulangerie, une épicerie, bar/tabac, une fromagerie, mais également un camping, une piscine, des restaurant et hôtel, ainsi qu'une école faisant partie d'un regroupement scolaire. Des bus désservent également la commune.

Réf . DECLIC IMMO 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo
- EI - n° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 %TTC inclus charge acquéreur (285 700 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an.