À Saint-Julien-l'Ars, idéalement située à proximité des écoles et commerces, cette spacieuse maison d'environ 115 m² vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose comme suit :

RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, 3 chambres, un bureau/dressing, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains.

REZ-DE-JARDIN : 4 pièces aménageables, dont 2 grandes (bureau/salle de jeux/cinéma/sport), sanitaires (WC + évier) et un espace buanderie-chaufferie.

TECHNIQUE : Chauffage au fioul (chaudière Viessmann), isolation récente des combles (2021), double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, taxe foncière : 1 150 €.

ANNEXE/EXTÉRIEUR : Garage d’environ 30 m², terrain clos de 800 m².

À PRÉVOIR : Travaux d’isolation supplémentaires, finitions diverses et possibilité de redistribution pour créer une suite parentale.



Honoraires : 6,11 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 146 € et 2 904 € par an.