Je vous propose à la vente, seulement chez Déclic Immo, cette maison de ville en pierres de taille 86 m² à rénover, avec cour et garage située rive gauche dans le quartier de l'ancienne Banque de France, entre le l'hyper centre et le quatier Saint-Eutrope, hors zone inondable. Une fois rénovée, la maison offrirait une surface habitable d'environ 108 m².

En rez-de-chaussée, on y trouve un garage et un escalier permettant d'accéder à une cour. Articulée autour de cette cour, la maison se compose d'une salle-à-manger, d'une cuisine et d'un un salon avec cheminée. On y trouve aussi une salle de douche, des w.c. indépendants, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage supérieur, deux chambres avec parquet et un grenier aménageable, lui aussi parqueté, de 22 m² qui offre la possibilité d'avoir 3 chambres.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville. Le ballon d'eau chaude de 200 litres à été changé récement (2021).

De plus, elle offre une situation privilégiée dans Saintes, en étant proche du centre piéton, de ses commerces et de sites historiques tel que l'amphithéâtre gallo-romain.
A pieds, il est également possible de se rendre au marché, à l'école, à la boulangerie, au collège, au cinéma et à plusieurs arrêts de bus.

A 5 minutes en voiture, on peut acceder à des supermachés, stations-services, installations sportives et rejoindre l'autoroute A10.

Réf. 5449 DECLIC IMMO 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo
- EI - RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires)