Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d’un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette.

Idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la Figueirette, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa d’une surface habitable d’environ 110 m² avec une belle vue sur les collines de l'Esterel, jouissant d'un environnement calme entouré de verdure.

Le bien est composé comme suit :

- Au Rez-de-Chaussée : entrée, 2 chambres avec placard et accès sur la terrasse, salle de bains, wc indépendant,

- En Rez-de-Jardin : spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (l’ensemble d’une surface d’environ 45m²) donnant accès sur la terrasse et l’espace piscine, une suite parentale avec salle de bains, wc indépendant et une buanderie.

D’autres atouts de ce bien :

- Menuiseries neuves : fenêtres, volets, stores
- Vendu meublé, le cas échéant
- Climatisation
- Portail électrique
- Garage
- Espace de stationnement extérieur

Réf 1099. DECLIC IMMO 06
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52
- EI - RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 907 € par an.