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Propriété

LE GIVRE (85540)

Seulement chez Déclic Immo !

Belle propriété en Bio-brique à seulement 4 min de route de Moutiers-les-Mauxfaits, 20 min de la Roche-sur-Yon, et 15 km des Plages, cette maison familiale possède 3 chambres, nichée dans un endroit très calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

À proximité des écoles, arrêt de bus, elle se distingue par différents éléments, sa pièce de vie avec son poêle de masse et sa mezzanine pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou autres, deux chambres avec accès direct sur une véranda, par son espace piscine chauffée et les possibilités offertes par ses espaces extérieurs avec un garage de 50m², un abri de jardin, un buchet, un carport pour camping-car... Tout ceci sur un beau terrain d'environ 5900m² pouvant accueillir différents animaux.

Les points forts de cette maison :
- Chaudière Solaire (chaudière fioul qui prends le relais si besoin)
- Poêle de masse pour un confort optimale
- Isolation laine de bois et pour la partie nuit en ouate de cellulose
- Panneaux solaires photovoltaïques et panneaux solaires thermiques qui contribuent à l'efficacité énéergétique de la maison
- 1300 euros/an = bois / fioul / électricité (chauffage et éclairage)
- Puit Canadien
- Assainissement individuel, toutes les eaux sont récupérées pour la maison. (raccordement possible à la Saur par l'entrée de la maison)

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison exceptionnelle. Venez y poser vos valises et profiter d'un cadre de vie unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900,00€ et 1 260,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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