Terrain situé à quelques pas du bourg de GRUES, à 9 kms d'Angles et à moins de 10 minutes des plages, profitez d'un emplacement idéal pour y faire construire votre maison !

Commerces, pharmacies, écoles médecins et autres commodités seront proches de votre maison.

TECHNIQUE:

Terrain viabilisé
Façade de 20 mètres environ
Profondeur de 28 mètres environ
Exposotion Sud/Ouest
Emprise au sol possible = 240 m²
Terrain plat

Laissez vous inspirer par l'environnement pour y faire la maison de toutes vos envies !

Réf 2438. DECLIC IMMO 85
Annonce proposée par DRESSOUR Stéphanie - 06 74 89 67 91 - stephanie.dressour@declic.immo
Agent commercial RSAC N° 890 055 023 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON
Agent commercial Honoraires : 7,76 % TTC inclus charge acquéreur (64 400 € hors honoraires)


Les limites territoriales se situent approximativement entre le Lay (125 kms) principal fleuve côtier de la Vendée et le Chenal de la Raque, rattaché au Lay par le Chenal Vieux qui forment une sorte de delta.

Commune à prédominance agricole, GRUES a une vocation également touristique de par la proximité de son territoire du littoral Atlantique. Quelques centaines de mètres seulement le séparent de la mer. (Les Rives du Lay)

GRUES, commune touristique du rétro-littoral vendéen bien aménagée.
Située dans le Parc du Marais Poitevin.

A 5 mn de la mer : l’Aiguillon s/Mer, la Faute s/Mer

Bénéficie d’un micro climat, avec un temps d’ensoleillement annuel comparable à celui de la Côte d’Azur.